info@hksigorta.com.tr
0(312) 221-0013

Konut Kredisi Kaç Günde Sonuçlanır?

Daha önceki makalemizde size konut en fazla kaç ay olur sorusunun yanıtını vermiÅŸtik. Ancak bu makalemizde de konut kredisi kaç günde sonuçlanır baÅŸvuruda bulunanların merak ettikleri bu konu hakkında bilgiler verelim istedik.

Ä°nsanların bu konuyu merak etmelerinin nedeni ise çok uzun yıllar boyunca çalışıp didindikleri ve artık ev almaya karar verdikleri için bir an önce bu sürecin tamamlanarak yeni evlerine geçme isteÄŸidir. Hayalinize kavuÅŸmanız için artık gün sayıyorsunuz ve bu da herkes için normal ve merak edilmesi gereken bir konudur. Konut kredilerinin amacı ev almak isteyenlere kolaylık saÄŸlamaktır dolayısıyla bu hizmet sunulurken bankalar müÅŸterilerine avantajlarla yaklaÅŸmak isterler. Bankada bunun için avantajını hızlılık yönünden tercih ettiÄŸi için iÅŸlemi bir an önce sonlandırarak müÅŸterisinin beklentisini karşılamayı tercih eder. 

Åžimdi gelelim konut kredisi kaç günde sonuçlanır? Sorusunun yanıtını vermeye. Bu soru bankadan bankaya deÄŸiÅŸecektir. Ancak genelde bankalar bu hizmetlerini 3 ila 10 gün arasında sonuçlandırırlar. Konut kredisi baÅŸvurusunda ilk adımınız ön bir onay almak olacaktır. Bunu ya internet ÅŸubesinden ya da bankanın ÅŸubesine giderek gerçekleÅŸtirebilirsiniz. Ön onay sürecinde kiÅŸinin bankalarla olan iliÅŸkileri deÄŸerlendirilir ve bu da kredi sicil notunun incelenmesini kapsar. Bu dönemde banka sizin tüm nakit iÅŸlemlerinizi gözden geçirecek ve kredi verilebilirliÄŸinizi inceleyecektir.  Ön onay bölümü tamamlandıktan sonra ise bu kez uzman incelemesi süreci baÅŸlayacaktır. Bunun anlamı ise almak istediÄŸiniz evin deÄŸerinin belirlenmesidir. Çünkü bankaların anlaÅŸmalı oldukları SPK lisansına göre eksperler evin analizini yaparak deÄŸer çıkarmakla sorumlulardır. Burada alınacak olan evin yaşı, bulunduÄŸu yer, alt yapısı, binanın genel durumu gibi birçok faktör devreye girer ve kontrol edilir.

Eksper 2 iÅŸ günü içerisinde raporunu hazırlayarak bankaya vermek zorundadır. Bu süreyi asla geçemez. Son aÅŸama ise onay sürecidir. Artık siz üzerinize düÅŸeni yaptınız ve baÅŸvuruda bulundunuz bankadan çıkacak sonuca göre de size kredi saÄŸlanacak. Süreç içerisinde sözleÅŸme ve ipotek iÅŸlemleri tamamlandıktan sonra banka size kredinizi çıkaracaktır. Ancak burada kredi miktarı ise konutun deÄŸerinin % 80’ini geçmeyecektir. Tapu iÅŸlemleriniz için ise artık kendiniz baÅŸvuruda bulunabilirsiniz. Tapu harçlarının yatırılması sonrasında satış iÅŸlemleri gerçekleÅŸmiÅŸ olur.